Информационное извещение о проведении аукциона, состоящего из трех лотов, на право заключения договоров аренды сроком на двадцать лет земельных участков

Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» на основании постановления главы администрации МО «Тахтамукайский район» от 20.01.2020г. №76 сообщает о проведении аукциона, состоящего из трех лотов, на право  заключения договоров аренды сроком на двадцать лет земельных участков, (государственная собственность на которые не разграничена):

Лот №1- земельный участок площадью 1000 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:3200001:920, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Козет, ул. Перспективная, 6 с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства»; начальную цену годовой арендной платы земельного участка установить, в соответствии со статьей 39.11. Земельного Кодекса РФ, равной  4%  от кадастровой стоимости земельного участка– 34 249 руб. 60 коп.; «шаг» аукциона установить в размере 3% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок – 1 027 руб. 49 коп, размер задатка установить в размере 100% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок – 34 249 руб. 60 коп.

Лот №2- земельный участок площадью 1000 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:2900013:15355, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Старобжегокай, ул. Первомайская с разрешенным видом использования «индивидуальное жилищное строительство»; начальную цену годовой арендной платы земельного участка установить, в соответствии со статьей 39.11. Земельного Кодекса РФ, равной  5%  от кадастровой стоимости земельного участка– 68 772 руб. 20 коп.; «шаг» аукциона установить в размере 3% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок – 2 063 руб. 16 коп, размер задатка установить в размере 100% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок – 68 772 руб. 20 коп

Лот №3- земельный участок площадью 1005 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:2900013:15349, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Старобжегокай, ул. Перврмайская с разрешенным видом использования «индивидуальное жилищное строительство»; начальную цену годовой арендной платы земельного участка установить, в соответствии со статьей 39.11. Земельного Кодекса РФ, равной  5%  от кадастровой стоимости земельного участка– 69 115 руб. 85 коп.; «шаг» аукциона установить в размере 3% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок – 2 073 руб. 48 коп, размер задатка установить в размере 100% от начальной цены годовой арендной платы за земельный участок – 69 115 руб. 85 коп.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту №1:

Электроснабжение- отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлена на основании договора технологического присоединения в соответствии с требованиями и в сроки, установленными Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Рассмотрение технической возможности и выдача предварительных технических требований относится к дополнительной (нетарифной) услуге оказываемой ПАО «Кубаньэнерго», стоимость которой составляет 10 300 руб. за каждый объект. Для получения вышеуказанной услуги необходимо предоставить технические данные: запрашиваемую мощность, уровень напряжения, категория надежности электроснабжения пообъектно,  а также реквизиты и уставные документы (для юр.лиц) для заключения договора в рамках услуги.

Газоснабжение- отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения)   объекта с объемом газопотребления – 5 м3/час к сети газораспределения на основании следующего:

-возможный источник газоснабжения объекта капитального строительства входит в состав газораспределительной сети ГРС п. Яблоновский. Загрузка ГРС п. Яблоновский, которая находится на балансе ООО «Газпром трансгаз Краснодар», превышает проектную величину. В связи, с чем в настоящее время отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения) новых объектов капитального строительства к газораспределительной сети ГРС п. Яблоновский.

Ликвидация дефицита пропускной способности ГРС п. Яблоновский предусмотрена программой газификации Республики Адыгея. Ориентировочный срок появления технической возможности подключения объекта к сети газораспределения 2022г.

Водоснабжение- возможно при прокладке трубы водоснабжения диаметром 110 пнд «высокого давления», протяженностью 200-250 метров, в зависимости от удаленности участка и установки задвижек резервно-монтажного затвора. Подключение к участку возможно при увеличении мощностей водоснабжения аула Козет, путем бурения и монтажа новой скважины в соответствии со статьей 2.3 п.3 ФЗ РФ «О недрах».

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения по лотам №2-3:

Электроснабжение- отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлена на основании договора технологического присоединения в соответствии с требованиями и в сроки, установленными Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861. Рассмотрение технической возможности и выдача предварительных технических требований относится к дополнительной (нетарифной) услуге оказываемой ПАО «Кубаньэнерго», стоимость которой составляет 10 300 руб. за каждый объект. Для получения вышеуказанной услуги необходимо предоставить технические данные: запрашиваемую мощность, уровень напряжения, категория надежности электроснабжения пообъектно,  а также реквизиты и уставные документы (для юр.лиц) для заключения договора в рамках услуги.

Газоснабжение- отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения)   объекта с объемом газопотребления – 5 м3/час к сети газораспределения на основании следующего:

-возможный источник газоснабжения объекта капитального строительства входит в состав газораспределительной сети ГРС п. Яблоновский. Загрузка ГРС п. Яблоновский, которая находится на балансе ООО «Газпром трансгаз Краснодар», превышает проектную величину. В связи, с чем в настоящее время отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения) новых объектов капитального строительства к газораспределительной сети ГРС п. Яблоновский.

Ликвидация дефицита пропускной способности ГРС п. Яблоновский предусмотрена программой газификации Республики Адыгея. Ориентировочный срок появления технической возможности подключения объекта к сети газораспределения 2022г.

Водоснабжение:

— возможно после строительства наружного водопровода по ул. Первомайская от существующего водовода по ул. Набережная D-110мм, глубина заложения до 1.0м, проектируемый водовод выполнить пластиковых труб D= 26мм, с установкой на место врезки запорной арматуры, узла учета в доступном для контролирующей организации месте, строительства колодца. Проект согласовать с ООО «Жилкомсервис».

После установки прибора учета пригласить представителя ООО «Жилкомсервис» для пломбирования и регистрации узла учета.

— канализирование – автономно, ассенизаторской машиной на очистные сооружения;

— теплоснабжение- автономно.

Данные технические условия на водоснабжение  и канализирование действительны до 27.12.2020г.

Произведение работ по водоснабжению  и канализированию осуществляется в присутствии всех служб.  Подключение к системе водоснабжения возможно только при соблюдении технических условий и проведения реконструкции на подключении дополнительных мощностей.

Уточненные технические условия по лотам №1-3 будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от Заказчика – Застройщика и правоустанавливающих документов в сроки, установленные нормативно-правовыми актами для рассмотрения такой заявки. Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.  Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующими приказами Региональной энергетической комиссии – Департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

Сведения, по техническим условиям, указанные  по лотам №1-3 предоставлены ресурсоснабжающими организациями.

Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Тахтамукайский район».

Форма проведения аукциона: открытый по составу участников.

Задаток перечисляется на счет по учету средств, поступающих во временное пользование по следующим реквизитам:

Получатель – УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» л/сч. 05763001070), ИНН 0106011588, КПП 010701001, ОКТМО 79630420. Расчетный счет №  40302810200003000007 в ГРКЦ НБ Респ. Адыгея Банка России г. Майкоп, БИК 047908001.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организаторов аукциона.

Заявки от участников принимаются  с 29.01.2020г. до 28.02.2020г. с 9 ч.00м. до 17. ч. 00м. (форма заявки прилагается) по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2, кабинет отдела земельно-имущественных отношений. К аукциону допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку установленного образца с приложением ниже перечисленных документов и обеспечивших своевременное перечисление задатка:

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается);

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

—  документы, подтверждающие внесение задатка;

В отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, администрация МО «Тахтамукайский район»  запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Последний срок подачи заявок 17.00 часов 28.02.2020 года.                    

Участники аукциона будут определены 03.03.2020года в 14 ч.00м. При этом после рассмотрения заявок и представленных документов претендентов будет принято решение о признании претендентов участниками аукциона или отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно.

Аукцион состоится 05.03.2020 года в 10 часов 00 минут по адресу: а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2, актовый зал администрации МО «Тахтамукайский район».

Итоги аукциона подводятся 05.03.2020 года после его окончания. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем аукциона и который является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка (форма договора аренды прилагается). Победителю аукциона в десятидневный срок с момента подписания протокола о результатах проведения аукциона направляются  три подписанных проекта  договора аренды земельного участка.

Решение об отказе в проведении аукциона подлежит опубликованию в средствах массовой информации в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

В соответствии с п.п.17 п. 114 главы XVII Приложения 1 к Приказу ФАС России от  10.02.2010г. №67, условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды земельного участка являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Приложения:

— условия и порядок проведения аукциона;

— предельные параметры разрешенного строительства;

— форма заявки об участии в аукционе;

— проект договора аренды земельного участка.

За дополнительной информацией и условиями аукциона обращаться по адресу: а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2,  тел. 94-4-07.


Скачать полную версию документа с приложениями