• ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ

    СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

    Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» на основании постановления главы администрации МО «Тахтамукайский район» от 08.11.2017г.               № 1267 сообщает о проведении аукциона на право  заключения договоров аренды сроком на двадцать  лет земельного  участка (государственная собственность на которое не разграничена) площадью 742 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:05:3305002:2107, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Черкесская, 20.

    Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Тахтамукайский район».

    Форма проведения аукциона: открытый по составу участников.

    Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

    начальная цена годовой арендной платы земельного участка составляет, в соответствии со статьей 39.11. Земельного Кодекса РФ, равной  1,6%  от кадастровой стоимости земельного участка– 4 483 руб. 22 коп.;

    — «шаг» аукциона установлена в размере 3% от начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок – 134 руб. 50 коп.

    — размер задатка установлена в размере 100% от начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок – 4 483 руб. 22 коп.

          Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Электроснабжение- на основании договора технологического присоединения в соответствии с требованиями и в сроки, установленными Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

    Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от Заказчика – Застройщика и правоустанавливающих документов в сроки, установленные нормативно-правовыми актами для рассмотрения такой заявки.

    Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующими приказами Региональной энергетической комиссии – Департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

    Водоснабжение- возможно от существующей водопроводной сети.

    Газоснабжение- возможно от газораспределительного надземного газопровода низкого давления.

     

    Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строений:

    Размеры и

    параметры

    Единицы измерения отдельно стоящие индивидуальные жилые дома блокированные жилые дома Для личного подсобного хозяйства детские сады, иные объекты дошкольного воспитания школы, спортивные площадки и иные объекты магазины торговой площадью не более 150 кв м , иные объекты аптеки, фельдшерско-акушерские пункты
      2.1. Предельные размеры земельных участков
    минимальная площадь (включая площадь застройки) кв.м 400* 400* 600 не подлежат установлению*
    максимальная площадь (включая площадь застройки) кв.м 5000* 1000* 6000
      2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений
    минимальный отступ зданий, строений, сооружений от передней границы земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) м 3- при новом строительстве

    1 — в существующей застройке

    3- при новом строительстве

    0 — в существующей застройке

    3- при новом строительстве

    1 — в существующей застройке

    25 25 3 3
    минимальный отступ зданий, строений, сооружений от боковой границы земельного участка м 3 — при новом строительстве

    1- в существующей застройке

    0 — при примыкании

    3 — в остальных случаях

    3 — при новом строительстве

    1- в существующей застройке

    10 10 3 3
      2.3. Предельные параметры зданий, строений, сооружений
    предельное количество этажей эт. 3 2 3 2 3 2 2
      2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка
      % 60 75 60 50 50 70 70

    * Размеры земельных участков определяются проектом межевания территории на основе проекта планировки территории в соответствии с действующими нормативами.

     

    Иные показатели:

    1). Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

    2). Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

    3). Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

    4). Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

    5). Минимальные отступы от границ земельного участка, в существующей застройке, определяются в соответствии со сложившейся линией застройки.

    6). Допускаются отклонения от предельных параметров  отступов строений от боковых и задних границ земельных участков при условии, что:

    — имеется взаимное согласие владельцев земельных участков на указанные отклонения;

    — расстояния между основными строениями (жилыми домами) равны или превышают 6 метров. Допускается также блокирование вспомогательных строений по границам земельных участков, при условии устройства брандмауэрных стен).

     

    Задаток перечисляется на счет по учету средств, поступающих во временное пользование по следующим реквизитам:

    Получатель – УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» л/сч. 05763001070), ИНН 0106011588, КПП 010701001, ОКТМО 79630420. Расчетный счет №  40302810200003000007 в ГРКЦ НБ Респ. Адыгея Банка России г. Майкоп, БИК 047908001.

    Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организаторов аукциона.

    Заявки от участников принимаются  с 13.11.2017г. до 14.12.2017г. с 9 ч.00м. до 17. ч. 00м. (в рабочие дни, форма заявки прилагается) по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2, кабинет отдела земельно-имущественных отношений. К аукциону допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку установленного образца с приложением ниже перечисленных документов и обеспечивших своевременное перечисление задатка:

    — заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается);

    — копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

    — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    —    документы, подтверждающие внесение задатка;

    В отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, администрация МО «Тахтамукайский район»  запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

     

    Последний срок подачи заявок 17.00 часов 14.12.2017года.                    

    Участники аукциона будут определены 19.12.2017года в 10 ч.00м. При этом после рассмотрения заявок и представленных документов претендентов будет принято решение о признании претендентов участниками аукциона или отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

    Осмотр земельных участков на местности будет производиться претендентами в сопровождении специалистов отдела по земельным отношениям еженедельно по пятницам в 15 часов. Местом сбора определен кабинет отдела по земельным отношениям администрации МО «Тахтамукайский район».

    Аукцион состоится 21.12.2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2, актовый зал администрации МО «Тахтамукайский район».

    Итоги аукциона подводятся 21.12.2017 года после его окончания. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

    Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем аукциона и который является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка (форма договора аренды прилагается). Победителю аукциона в десятидневный срок с момента подписания протокола о результатах проведения аукциона направляются  три подписанных проекта  договора аренды земельного участка.

    Решение об отказе в проведении аукциона подлежит опубликованию в средствах массовой информации в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

    Приложения:

    — условия и порядок проведения аукциона;

    — форма заявки об участии в аукционе;

    — проект договора аренды земельного участка.

     

    За дополнительной информацией и условиями аукциона обращаться по адресу: а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2,  тел. 94-4-07.

     

     

    Глава администрации МО

    «Тахтамукайский район»                                                                                         А.М.Схаляхо