• ИЗВЕЩЕНИЕ

    Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» на основании постановления главы администрации МО «Тахтамукайский район» от 16.03.2017г. № 200 сообщает о проведении аукциона на право  заключения договоров аренды сроком на двадцать  лет земельного  участка (государственная собственность на которое не разграничена) площадью 1000 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:05:3305002:2054, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Шапсугская, 66.

    Организатор аукциона: администрация муниципального образования «Тахтамукайский район».

    Форма проведения аукциона: открытый по составу участников.

    Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

    начальная цена годовой арендной платы земельного участка составляет, в соответствии со статьей 39.11. Земельного Кодекса РФ, равной  1,6%  от кадастровой стоимости земельного участка– 5 492 руб. 64коп.;

    — «шаг» аукциона установлена в размере 3% от начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок – 164 руб. 78коп.

    — размер задатка установлена в размере 100% от начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок – 5 492 руб. 64 коп.

       Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

    Электроснабжение- на основании договора технологического присоединения в соответствии с требованиями и в сроки, установленными Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.

    Технические условия будут подготовлены после получения заявки на технологическое присоединение от Заказчика – Застройщика и правоустанавливающих документов в сроки, установленные нормативно-правовыми актами для рассмотрения такой заявки.

    Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.

    Размер платы за технологическое присоединение будет определен в соответствии с действующими приказами Региональной энергетической комиссии – Департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

    Водоснабжение- подключение к сетям водопровода технически невозможно, в связи с отсутствием в данном районе централизованной системы водоснабжения.

    Газоснабжение- имеется  возможность  технологического присоединения в связи с наличием в данном районе ГРП (в 200м. от земельного участка).

     

    Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строений:

    1). Минимальные отступы строений от боковых границ земельного участка, а также расстояния между строениями.

    —  для отдельно стоящего индивидуального жилого дома при новом строительстве — 3 м, в существующей застройке 1 м; для сблокированного жилого дома: 0 м — в случае примыкания к другой части дома (при обязательном наличии брандмауэрной стены); 3 м — в иных случаях:

    — хозяйственных и прочих строений — 1 м;

    — открытой стоянки — 1 м;

    — отдельно стоящего гаража — 1 м;

    Указанные расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

    2). Максимальная высота строений:

    — для всех основных строений количество надземных этажей — до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли — не более 9,6 м; до конька скатной кровли — не более 13,6 м;

    — для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли — не более 7 м;

    3). При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные, санитарные и бытовые расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

    4). Требования к ограждению земельных участков объектов индивидуального жилищного строительства:

    — со стороны улиц характер ограждения и его высота определяются градостроительным планом земельного участка и эстетическими требованиями;

    — со стороны смежных земельных участков:

    а) высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 м;

    б) ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли (по согласованию между соседями — иного вида).

     

    Задаток перечисляется на счет по учету средств, поступающих во временное пользование по следующим реквизитам:

    Получатель – УФК по Республике Адыгея (Администрация муниципального образования «Тахтамукайский район» л/сч. 05763001070), ИНН 0106011588, КПП 010701001, ОКТМО 79630420. Расчетный счет №  40302810200003000007 в ГРКЦ НБ Респ. Адыгея Банка России г. Майкоп, БИК 047908001.

    Задаток должен поступить на указанный счет до 17.00 часов 24.04.2017г. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организаторов аукциона.

    Заявки от участников принимаются  с 20.03.2017г. до 20.04.2017г. с 9 ч.00м. до 17. ч. 00м. (форма заявки прилагается) по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2, кабинет отдела земельно-имущественных отношений. К аукциону допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку установленного образца с приложением ниже перечисленных документов и обеспечивших своевременное перечисление задатка:

    — заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается);

    — копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

    — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    —    документы, подтверждающие внесение задатка;

    В отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, администрация МО «Тахтамукайский район»  запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

     

    Последний срок подачи заявок 17.00 часов 20.04.2017года.                    

    Участники аукциона будут определены 25.04.2017года в 10 ч.00м. При этом после рассмотрения заявок и представленных документов претендентов будет принято решение о признании претендентов участниками аукциона или отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

    Осмотр земельных участков на местности будет производиться претендентами в сопровождении специалистов отдела по земельным отношениям еженедельно по пятницам в 15 часов. Местом сбора определен кабинет отдела по земельным отношениям администрации МО «Тахтамукайский район».

    Аукцион состоится 27.04.2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2, актовый зал администрации МО «Тахтамукайский район».

    Итоги аукциона подводятся 27.04.2017 года после его окончания. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за земельный участок.

    Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем аукциона и который является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка (форма договора аренды прилагается). Победителю аукциона в десятидневный срок с момента подписания протокола о результатах проведения аукциона направляются  три подписанных проекта  договора аренды земельного участка.

    Решение об отказе в проведении аукциона подлежит опубликованию в средствах массовой информации в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

    Приложения:

    — условия и порядок проведения аукциона;

    — форма заявки об участии в аукционе;

    — проект договора аренды земельного участка.

     

    За дополнительной информацией и условиями аукциона обращаться по адресу: а. Тахтамукай, ул. Гагарина, 2,  тел. 94-4-07.

     

     

    Глава администрации МО

    «Тахтамукайский район»                                                                                         А.М.Схаляхо

    Полная версия для скачивания